2001〜2011年築, 専有面積85.59㎡〜105.59㎡の平均販売価格
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ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
千葉県松戸市松戸新田
常磐線 / 松戸駅 徒歩22分
2006年築 / 14階建 / 340戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,393万円
46.0万円/㎡
1,918
3,568
5,219
6,869
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜5,219万円
37.3万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月24日
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
3,980万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 95.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は42.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 2,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 3,480万円 | 41.3万円 | 1階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 2,990万円 | 41.5万円 | 4階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,780万円 | 38.0万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 2,990万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,250万円 | 45.1万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,250万円 | 39.8万円 | 9階 | 81.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,350万円 | 44.4万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 48.3万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,780万円 | 52.4万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,100万円 | 37.5万円 | 13階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,200万円 | 38.7万円 | 13階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 46.1万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 55.2万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 38.8万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,700万円 | 35.8万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,180万円 | 41.4万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,050万円 | 40.2万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,390万円 | 49.7万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,100万円 | 40.8万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 43.7万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 42.2万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 40.8万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,180万円 | 41.4万円 | 9階 | 76.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,080万円 | 37.5万円 | 5階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,390万円 | 44.7万円 | 7階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,400万円 | 36.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 松戸市松戸新田 | 松戸駅22分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 340戸 | RC |
| 2023/09/07 | プライヴ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 4,480万円 | 51.3万円 | 87.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 315戸 | RC |
| 2023/06/06 | グランマークス東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,480万円 | 51.1万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 15分
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